अहमदाबाद का शहरी परिदृश्य एक महत्वपूर्ण बदलाव के दौर से गुजर रहा है, जिसमें पिछले दो वर्षों में पश्चिम की ओर उल्लेखनीय बदलाव आया है, खासकर कोविड के बाद की अवधि में। पश्चिमी क्षेत्र में विकास में तेजी देखी जा रही है, जो शहर के पूर्वी हिस्से पर भारी संपत्तियों और विशाल परिसरों के उद्भव से चिह्नित है।
अहमदाबाद नगर निगम (एएमसी) की नगर नियोजन समिति ने हाल ही में विकसित शहरी परिदृश्य पर प्रकाश डालते हुए, वर्ष 2022 और 2023 के दौरान परियोजनाओं को दी गई विकास अनुमतियों पर डेटा संकलित किया है।
2021-2022 की अवधि के दौरान, आवासीय और वाणिज्यिक परियोजनाओं के लिए कुल 1,846 विकास अनुमतियां दी गईं, यह संख्या अगले वर्ष में थोड़ी कम होकर 1,573 हो गई।
अहमदाबाद के सात क्षेत्रों में से, उत्तर-पश्चिम क्षेत्र ने सुर्खियाँ बटोरीं, जिसमें बोदकदेव, गोटा और थलतेज जैसे समृद्ध क्षेत्र शामिल हैं। इस क्षेत्र ने वित्तीय वर्ष 2021-22 और 2022-23 के दौरान 982 विकास अनुमतियाँ प्राप्त कीं। इसके विपरीत, पड़ोसी दक्षिण पश्चिम क्षेत्र, जिसमें जोधपुर, वेजलपुर और सरखेज शामिल हैं, को केवल 247 विकास अनुमतियां प्राप्त हुईं, जो शहर में दूसरा सबसे निचला स्थान है।
यूनेस्को विश्व धरोहर स्थल के रूप में नामित ऐतिहासिक दीवारों वाले शहर क्षेत्र में दो वित्तीय वर्षों के दौरान मामूली 64 अनुमतियाँ देखी गईं। इसी तरह, पूर्व में न्यू निकोल, एक उभरता हुआ पड़ोस जो अधिक किफायती स्थान प्रदान करता है, ने संयमित विकास का अनुभव किया।
जबकि महामारी ने निर्माण गतिविधियों को अस्थायी रूप से रोक दिया था, 2021-22 के दौरान परमिट में उल्लेखनीय उछाल आया। पुनरुत्थान न केवल संख्या के संदर्भ में बल्कि परियोजनाओं के पैमाने के संदर्भ में भी था। शहर के दृश्य में अधिक इकाइयों को समायोजित करने वाली ऊंची-ऊंची संरचनाएं प्रदर्शित होने लगीं, जिसमें विस्तारक और पुनर्विकास परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित किया गया।
एएमसी के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा, “2022-23 में, विकास की गति थोड़ी धीमी हो गई, एएमसी ने 1,573 अनुमतियां दीं। हालांकि, प्रति परियोजना इकाइयों की संख्या में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई।” आवासीय खंड ने परिदृश्य पर अपना दबदबा बनाया और 1,142 परियोजना अनुमतियां हासिल कीं, जबकि वाणिज्यिक क्षेत्र में केवल 168 को मंजूरी मिली। अहमदाबाद का क्षितिज विकसित हो रहा है, पश्चिम गतिशील शहरी विकास के केंद्र बिंदु के रूप में उभर रहा है।
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