बॉलीवुड अभिनेता अक्षय कुमार ने मुंबई के रियल एस्टेट मार्केट में एक बड़ा सौदा किया है। उन्होंने मुंबई के मुलुंड वेस्ट इलाके में स्थित अपने दो लग्जरी अपार्टमेंट्स को 12.38 करोड़ रुपये में बेच दिया है। संपत्ति के आधिकारिक पंजीकरण दस्तावेजों के अनुसार, अभिनेता ने इन संपत्तियों को साल 2017 में खरीदा था, जिसके बाद अब उन्हें इस निवेश पर तगड़ा मुनाफा मिला है।
ये दोनों प्रीमियम फ्लैट्स एलबीएस (LBS) रोड पर स्थित ओबेरॉय रियल्टी के हाई-एंड रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट ‘ओबेरॉय एनिग्मा’ (Oberoi Enigma) का हिस्सा हैं। इस सौदे के तहत बिकने वाले प्रत्येक फ्लैट का कारपेट एरिया 1,886 वर्ग फुट है। इसके साथ ही, दोनों फ्लैट्स के लिए तीन-तीन यानी कुल छह समर्पित पार्किंग स्पेस भी नए खरीदार को सौंपे गए हैं।
दस्तावेजों के मुताबिक, इन दोनों आलीशान आवासों को सनी होम केयर प्राइवेट लिमिटेड (Sunny Home Care Private Limited) नामक कंपनी ने खरीदा है। सौदे में प्रत्येक फ्लैट की कीमत 6.19 करोड़ रुपये तय की गई थी, जिससे इस पूरे लेन-देन की कुल वैल्यू 12.38 करोड़ रुपये हो गई है।
इस बड़े रीयल एस्टेट सौदे के लिए खरीदार कंपनी ने हर एक अपार्टमेंट पर 37.14 लाख रुपये की स्टांप ड्यूटी चुकाई है, जो दोनों प्रॉपर्टीज को मिलाकर कुल 74.28 लाख रुपये बैठती है। इस पूरी प्रॉपर्टी डील के सेल डीड का आधिकारिक पंजीकरण 30 जून 2026 को संपन्न हुआ।
अक्षय कुमार ने अक्टूबर 2017 में इन दोनों फ्लैट्स को करीब 4.49-4.49 करोड़ रुपये में खरीदा था। मौजूदा बिक्री मूल्य के हिसाब से देखा जाए तो लगभग नौ वर्षों की अवधि में प्रत्येक फ्लैट की कीमत में करीब 1.70 करोड़ रुपये का इजाफा हुआ है, जो मूल निवेश पर लगभग 38 फीसदी की शानदार वैल्यू ग्रोथ को दर्शाता है।
अभिनेता अक्षय कुमार का साल 2026 में प्रॉपर्टी बेचने से जुड़ा यह पहला मामला नहीं है। इससे ठीक पहले, इसी साल 2 जून को उन्होंने बोरीवली ईस्ट स्थित ‘ओबेरॉय स्काई सिटी’ में भी अपने दो फ्लैट्स को कुल 7.1 करोड़ रुपये में बेचा था।
बोरीवली वाले सौदे में 1,101 वर्ग फुट का बड़ा फ्लैट 5.75 करोड़ रुपये में बिका था, जिसमें दो पार्किंग स्लॉट शामिल थे और इस पर 28.75 लाख रुपये की स्टांप ड्यूटी दी गई थी। वहीं, 252 वर्ग फुट का दूसरा छोटा फ्लैट 1.35 करोड़ रुपये में बेचा गया था, जिसके साथ एक पार्किंग स्पेस था और इस पर 6.75 लाख रुपये की स्टांप ड्यूटी चुकाई गई थी। इन दोनों संपत्तियों को सुवर्णा रूपेशकुमार सकपाल ने खरीदा था।
अभिनेता ने बोरीवली के इन दोनों फ्लैट्स को नवंबर 2017 में इन्क्लाइन रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड से क्रमशः 3 करोड़ रुपये और 67.55 लाख रुपये में खरीदा था, जिन्हें अब उन्होंने बेहतरीन मुनाफे के साथ री-सेल कर दिया है।
अक्षय कुमार पिछले कुछ समय से मुंबई के अपने रियल एस्टेट पोर्टफोलियो को लगातार भुना रहे हैं। पिछले साल भी उन्होंने इसी बोरीवली बिल्डिंग में दो सटे हुए फ्लैट्स को 7.10 करोड़ रुपये में बेचा था, जिन्हें उन्होंने 2017 में 3.69 करोड़ रुपये में लिया था। उस सौदे ने आठ वर्षों में करीब 92 प्रतिशत का भारी-भरकम रिटर्न दिया था, जिसमें से केवल एक फ्लैट ही 5.75 करोड़ रुपये में बिका था और उस पर 34.50 लाख रुपये स्टांप ड्यूटी व 30,000 रुपये रजिस्ट्रेशन चार्ज चुकाया गया था।
यह भी पढ़ें-
