गांधीनगर में गुजरात रियल एस्टेट नियामक (Gujarat Real Estate Regulatory) ने वार्षिक रिटर्न (फॉर्म 5) दाखिल नहीं करने पर राजकोट में 13 बिल्डरों को नोटिस जारी किया है। रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम (Real Estate (Regulation and Development) Act)-2016 के तहत प्रमोटरों के लिए हर प्रोजेक्ट से संबंधित विशेष बैंक अकाउंट खोलना अनिवार्य है। प्रमोटरों को अगले वर्ष 31 अक्टूबर से पहले किसी चार्टर्ड एकाउंटेंट से प्रोजेक्ट का फॉर्म-5 सर्टिफाइड कराकर एक ऑडिटेड अकाउंड देना होगा।
एक रेरा अधिकारी ने कहा, “हम बिल्डरों की भावनाओं को समझते हैं। अथॉरिटी ने फॉर्म-5 दाखिल करने में विफल रहने वाले प्रमोटरों को ईमेल रिमाइंडर भेजे थे। अब कारण बताओ नोटिस भी जारी किए गए हैं।’
अहमदाबाद में नौ बिल्डर समूहों को कारण बताओ नोटिस दिया गया, जबकि गांधीनगर में 11 बिल्डरों को ऐसे नोटिस जारी किए गए हैं। प्रमुख डेवलपर्स में हरिकृष्ण डेवलपर्स, अर्थ डेवलपर्स, बालाजी डेवलपर्स, श्रीजी डेवलपर्स, स्पर्श इंफ्रास्ट्रक्चर, आकार लैंड डेवलपर्स, वासुदेव डेवलपर्स और अन्य शामिल हैं।
कानून के अनुसार, प्रमोटर वेबसाइट पर वार्षिक फॉर्म-5 और काम की प्रगति पर तिमाही अपडेट अपलोड करने के लिए बाध्य हैं। तीन महीने की प्रोग्रेस रिपोर्ट ग्राहक को उस परियोजना की स्थिति जानने में मदद करने के लिए है, जिसमें उसने निवेश किया है। यह रेरा के साथ रजिस्टर्ड सभी प्रोजेक्टों, अपार्टमेंट, विला, भूखंड विकास (plot development) और कमर्शियल यूनिटों पर लागू होता है।
कानून यह भी कहता है कि प्रोजेक्ट पर प्रचार सामग्री जैसे ब्रोशर, प्रॉस्पेक्टस और विज्ञापन आदि जब जारी होते हैं, तब प्रमोटर उन्हें अपलोड भी करेगा। अपलोड किए गए सभी दस्तावेज सभी के लिए सुलभ रहते हैं।
ये हैं राजकोट के बिल्डर्सः
| क्रमांक | प्रोजेक्ट | प्रमोटर |
| 1 | ईश्वर हाइट्स | ईश्वर डेवलपर्स |
| 2 | ओम अपार्टमेंट | ओम डेवलपर्स |
| 3 | ओम अपार्टमेंट | शारदाबेन फाल्दू |
| 4 | इनफिनिटी हाउस | धीरेन धोरदा |
| 5 | शिवालय | शिवालय बिल्डकॉन |
| 6 | ए-वन हाइट्स | धीरेन धोरदा |
| 7 | कल्पतरु | मैरीगोल्ड रियल्टीज |
| 8 | शिवम हाइट्स | मयूर पीपालवा |
| 9 | वर्धमान विला | श्रीजी डेवलपर्स |
| 10 | हरि कृष्णा विला | सुमीताबेन खटारिया |
| 11 | श्रीनाथ जी एवेन्यू | मनोजभाई केडिया एंड अदर्स |
| 12 | रूद्रा एवेन्यू-1 | शिवराधा डेवलपर्स |
| 13 | आंगन हाइट्स,आंगन बंगलोज | जय योगेश्वर इंटरप्राइज |
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