Mukesh Ambani की रिलायंस इंडस्ट्रीज लिमिटेड दुबई में 80 मिलियन डॉलर के बीच-साइड विला का रहस्यमय खरीदार है। यह शहर का अब तक का सबसे बड़ा आवासीय संपत्ति सौदा है। यह जानकारी इस सौदे से जुड़े दो लोगों ने दी है। इन दोनों में से एक ने कहा कि इस साल की शुरुआत में पाम जुमेराह पर संपत्ति अंबानी के सबसे छोटे बेटे Anant Ambani के लिए खरीदी गई थी। चूंकि लेनदेन निजी था, इसलिए लेनदेन में नाम नहीं रखने के लिए कहा गया था। स्थानीय मीडिया ने खरीदार का नाम लिए बगैर बताया कि यह हवेली समुद्र तट के किनारे हथेली के आकार के कृत्रिम द्वीपसमूह के उत्तरी भाग में स्थित है। इसमें 10 बेडरूम, एक निजी स्पा और इनडोर और आउटडोर पूल हैं।
दुबई बेहिसाब संपत्ति के मालिकों के लिए पसंदीदा बाजार बन रहा है। सरकार ने लंबी अवधि के “गोल्डन वीजा” की पेशकश करके और विदेशियों के लिए घर के स्वामित्व पर प्रतिबंधों में ढील देकर इसे और आकर्षक बना दिया है। अंबानी के कुछ नए पड़ोसियों में ब्रिटिश फुटबॉलर डेविड बेकहम और बॉलीवुड स्टार शाहरुख खान भी होंगे।
ब्लूमबर्ग बिलियनेयर्स इंडेक्स के मुताबिक, अंबानी की 93.3 अरब डॉलर की संपत्ति के तीन वारिसों में से अनंत एक हैं। 65 साल के मुकेश अंबानी दुनिया के 11वें सबसे अमीर हैं और अब वह धीरे-धीरे बागडोर अपने बच्चों को सौंप रहे हैं।
सौदे से जुड़े लोगों में से एक ने कहा कि परिवार विदेशों में अपनी अचल संपत्ति को बढ़ा रहा है। ऐसे में तीनों भाई-बहन दूसरे घरों के लिए पश्चिम की ओर देख रहे हैं। पिछले साल रिलायंस ने ब्रिटेन में स्टोक पार्क लिमिटेड को खरीदने के लिए 79 मिलियन डॉलर खर्च किए थे, जिसमें जॉर्जियाई-युग की हवेली है। यह बड़े बेटे आकाश का कहा जाता है, जिन्हें हाल ही में टेलीकॉम ऑपरेटर रिलायंस जियो इन्फोकॉम लिमिटेड का अध्यक्ष नामित किया गया था। बताया जाता है कि उनकी जुड़वां बहन ईशा भी न्यूयॉर्क में एक घर की तलाश कर रही हैं।
दुबई के इस सौदे को गुप्त रखा गया है। इसे रिलायंस की अपतटीय संस्थाओं में से एक के नाम किया जाएगा। अंबानी इसमें सुधार करने और इसकी सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए लाखों डॉलर खर्च करेंगे। लंबे समय से अंबानी के सहयोगी, समूह में कॉर्पोरेट मामलों के निदेशक और संसद सदस्य परिमल नाथवानी इस विला का प्रबंधन करेंगे।
अंबानी का अपना निवास मुंबई में 27 मंजिली गगनचुंबी इमारत एंटीलिया ही रहेगा। इसमें तीन हेलीपैड, 168 कारों के लिए पार्किंग, 50 सीटों वाला मूवी थियेटर, एक भव्य बॉलरूम और नौ लिफ्ट हैं।
वैसे रिलायंस ने इस मसले पर टिप्पणी मांगने वाले ईमेल और कॉल का जवाब नहीं दिया। बहरहाल, लक्ज़री घरों के अलावा पाम जुमेराह के द्वीपों में फारस की खाड़ी के नीले पानी के लुभावने दृश्यों के साथ पॉश होटल, शानदार क्लब, स्पा, रेस्तरां और शानदार अपार्टमेंट टावर शामिल हैं। इसका निर्माण 2001 में शुरू हुआ था, जिसमें 2007 के आसपास से लोग रहने लगे थे।
दुबई का प्रोपर्टी मार्केट वहां की अर्थव्यवस्था में लगभग एक तिहाई का योगदान देता है और सात साल की मंदी से उबर रहा है। कोविड-19 महामारी से निपटने के लिए यहां किए गए विशेष प्रयासों के नतीजे दिख रहे हैं। प्रवासियों को अर्थव्यवस्था में एक बड़ी हिस्सेदारी देने के उद्देश्य से भी पहल की गई है। नए नियमों के तहत निवेशक कम से कम 20 लाख दिरहम की संपत्ति खरीदने पर 10 साल का वीजा प्राप्त कर सकते हैं।
बता दें कि संयुक्त अरब अमीरात की आबादी में 80% से अधिक विदेशी हैं और दशकों से अर्थव्यवस्था का मुख्य आधार हैं। इनमें से ज्यादातर निजी क्षेत्र की नौकरियां करते हैं और दुनिया के कुछ सबसे बड़े मॉल में संपत्ति या खरीदारी पर अपना पैसा खर्च करते हैं। दुबई में अचल संपत्ति के शीर्ष खरीदारों में भारतीय लगातार विशेष स्थान पर रहे हैं।
वैश्विक प्रोपर्टी मार्केट में हाल ही में उछाल आया है। स्विस अरबपति अर्नेस्टो बर्टारेली को जून में लंदन के बेलग्रेविया जिले में लगभग 92 मिलियन पाउंड यानी 108 मिलियन डॉलर में एक घर खरीदने के लिए कहा गया था। फाइनेंशियल टाइम्स ने इस महीने की शुरुआत में बताया कि लंदन के पश्चिम में 20 मील की दूरी पर एक संपत्ति 125 मिलियन पाउंड में बेची गई।
अमेरिका में जो त्साई की ब्लू पूल कैपिटल ने हाल ही में 188 मिलियन डॉलर में डैन ओच के स्वामित्व वाले न्यूयॉर्क पेंटहाउस का अधिग्रहण किया है, जबकि नवंबर में हांगकांग में प्रति वर्ग फुट एशिया का सबसे महंगा अपार्टमेंट HK$640 मिलियन (82 मिलियन डॉलर) में बेचा गया।
