1 जुलाई से, जब आप सब-रजिस्ट्रार के कार्यालय में एक संपत्ति बैनामा (sale deed) पंजीकृत कराते हैं, तो अधिकारी से अपेक्षा की जाएगी कि वह पंजीकरण के बाद के छोटे-छोटे ‘लंबित’ मुद्दों से आपको परेशान न करे।
राज्य के राजस्व विभाग को परेशान नागरिकों से प्राप्त कई शिकायतों के बाद, राज्य के स्टाम्प अधीक्षक ने 30 से अधिक कारणों की पहचान की है, जिनका उपयोग राजस्व अधिकारी संपत्ति पंजीकरण को लंबित रखने के लिए कर सकते हैं। एक अधिकारी ने कहा कि यह बदले में भ्रष्ट आचरण को जन्म देता है और नागरिकों के लिए अनावश्यक परेशानी का कारण बनता है।
28 जून की नवीनतम अधिसूचना में, स्टाम्प के अधीक्षक जेनु देवन ने अपने अधिकारियों को निर्देश दिया है कि यदि सहायक दस्तावेज अपूर्ण पाए जाते हैं तो किसी भी बिक्री विलेख (बैनामा) को पंजीकृत करना बंद कर दें।
अधिसूचना में यह भी कहा गया है कि आवेदक को नियुक्ति की तारीख से सात दिनों के भीतर लंबित दस्तावेज प्रस्तुत करने के लिए कहा जाना चाहिए, ऐसा न करने पर कारणों का हवाला देते हुए आवेदन को तुरंत खारिज कर दिया जाना चाहिए।
देवन ने नागरिकों को नोटिस भेजने से बचने के अलावा “बिक्री विलेख में पृष्ठांकन पृष्ठ और ‘लंबित’ रजिस्टर को खाली रखने के अस्वास्थ्यकर अभ्यास की ओर इशारा किया, जो आधिकारिक तौर पर लंबित बिक्री कार्यों के पीछे के कारणों को बताते हैं।”
अधिसूचना में प्रत्येक जिले में डिप्टी रजिस्ट्रार (मूल्यांकन) को बिक्री विलेख – जिसे स्टांप शुल्क मूल्यांकन के लिए भेजा गया है – को सात दिनों के भीतर वापस करने का निर्देश दिया गया है।
गांधीनगर में राजस्व विभाग के एक वरिष्ठ अधिकारी ने स्वीकार किया, “अहमदाबाद और सूरत इस मामले में चर्चित हैं, जब डिप्टी कलेक्टर (स्टांप शुल्क मूल्यांकन) कार्यालय में मूल्यांकन उद्देश्यों के लिए महीनों के लिए बिक्री कार्यों को लंबित रखने की बात आती है।”
देवन ने नोट किया है कि ऐसे उदाहरण हैं जहां डिप्टी कलेक्टर (स्टाम्प शुल्क मूल्यांकन) को स्टाम्प शुल्क पुनर्मूल्यांकन के लिए कभी भी बिक्री विलेख प्राप्त नहीं हुआ; इसके बजाय पुनर्मूल्यांकन के लिए विलेख की ‘बॉन्ड कॉपी’ का उपयोग किया गया था।
अधिसूचना में उप-पंजीयक कार्यालय के राजस्व अधिकारियों को इस तरह के भ्रष्टाचार के खिलाफ चेतावनी देते हुए कहा गया है कि “सख्त कार्रवाई की जाएगी,” और संबंधित अधिकारी पर “प्रशासनिक दंड” लगाया जाएगा।
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